Получение ипотеки пошагово

Как оформить ипотеку? Секреты оформления ипотеки в кризис!


Защитите себя и свою семью на все эти годы. Требуйте исключения этих пунктов из условий кредитного договора, ведь от этих условий наиболее часто страдали заемщики: — Кредитор (банк) имеет право в одностороннем порядке. Знайте, если Вы выполняете условия кредитного договора, то кредитор не должен менять ни одно из условий договора без согласования с Вами. — Ставка по кредиту может быть изменена (по усмотрению кредитора или на величину какой-либо ставки, например одно время любили привязывать к плавающей ставке МосПрайм, которая во время кризиса выросла в 6 раз!) Еще до кризиса у меня часто с руководителями разных банков складывался разговор по одному и тому же сценарию, причем заканчивался он всегда одной и той же фразой: Банкир: — Ну и что с того, что в договоре предусмотрено повышение ставки, мы ведь не собираемся ее повышать. — Тогда зачем предусмотрели возможность повышения? — Ну так, на всякий случай. — На какой случай? — Ну вдруг в стране случится очень серьезная инфляция или дефолт.

— И что тогда? — Ну тогда конечно мы будем вынуждены повысить ставку по кредиту! А что Вы предлагаете нам в этом случае делать. Во время кризиса несколько крупных ипотечных банков, несмотря на устные обещания подняли ставку заемщикам в 2-3 раза.

Программа — Загородное подворье — (МИНИ-ШЕД) ->


Запсибкомбанк предлагает жилищные кредиты при первоначальном взносе в 5%. Правда, ставка по такому займу составляет 14,5%. В Росбанке предлагают ссуды на первоначальный взнос под залог имеющейся недвижимости, квартиры супруга или родителей при их согласии.

Этот кредит идет в связке с основной ипотекой и составляет минимум 400 тыс. рублей для Москвы (200 тыс. – для других регионов). При этом заемщик может полностью погасить меньший кредит, освободить первую квартиру из-под залога и дальше расплачиваться за новое жилье.

Пошаговая инструкция поможет купить жилье в ипотеку


С чего начать? Куда обращаться? Как оценить свою кредитоспособность правильно? Данные вопросы волнуют каждого, кто хочет получить ипотечный кредит и решить квартирный вопрос.

Меж тем, покупка квартиры в ипотеку требует от потенциального заемщика соблюсти определенные условия, а точнее пошаговую инструкцию, ведь порядок условия ипотеки намного жестче, чем обычное кредитование. Ипотечные кредит обременяется дополнительными обязательными процедурами такими, как страхование и оценка объекта залоговой недвижимости, минимальный первоначальный взнос и т.д. К тому же заемщику ипотеки придется покупать квартиру в той новостройке, которая аккредитована в его банке или же искать продавца на вторичном рынке, который будет согласен на процедуру продажи жилья по ипотеке.

Получаем ипотеку: пошаговая инструкция


Запсибкомбанк предлагает жилищные кредиты при первоначальном взносе в 5%. Правда, ставка по такому займу составляет 14,5%. В Росбанке предлагают ссуды на первоначальный взнос под залог имеющейся недвижимости, квартиры супруга или родителей при их согласии.

Этот кредит идет в связке с основной ипотекой и составляет минимум 400 тыс. рублей для Москвы (200 тыс. – для других регионов). При этом заемщик может полностью погасить меньший кредит, освободить первую квартиру из-под залога и дальше расплачиваться за новое жилье.

Получение ипотеки пошагово


Для этого запросите в Банке список требуемых документов. Шаг 3. Оценка объекта недвижимости Закажите оценочный альбом у аккредитованной в Банке оценочной компании. Передайте в оценочную компанию: собранный пакет документов по объекту и закажите выезд фотографа.

В некоторых банках, оценку могут заказывать сами менеджеры банка – это удобно и ускоряет процесс. В среднем на оценку объекта уходит 3 дня .

Как получить ипотеку – пошаговая инструкция


Главное помнить, что опытный и добросовестный специалист в сфере ипотечного кредитования всегда подскажет правильное решение, даст нужный совет, сэкономит время своего клиента. Если принято решение воспользоваться помощью специалиста, который поможет оформить ипотеку, необходимо обратить внимание на: стаж работы человека в данной сфере; специализацию брокера, лучше, если она будет узконаправленная; специализацию финансовой структуры, где работает брокер, если в компании или агентстве есть ипотечный отдел, это вселяет надежду на получение более качественных услуг. Шаг 2: Выбор банка Выбор финансовой организации.

Как происходит покупка квартиры в ипотеку: инструкция для самостоятельных покупателей